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- 环保工程造价影响因素及降低工程造价[09-08 21:01]
- 在我国高度重视节能环保的新形势下，特别是党的十九大将“生态文明”建设作为重中之重的大背景下，环保工程项目越来越多，而且也越来越受到关注，但由于环保工程与普遍工程具有一定的差异性，在工程造价方面应当进行深入的研究，否则就会制约环保工程造价管理的科学性和效能性。在开展环保工程造价管理的过程中，一定要高度重视环保工程造价的影响因素，同时还要深刻认识到环保工程造价管理的重要价值，进而才能更有效地开展造价管理工作。这就需要在开展环保工程造价管理的过程中，一定要牢固树立“全程
- 各地住房公积金新政体现三大变化[09-06 17:20]
- 近日，各地住房公积金新政陆续推出，从简化程序、扩展内容、网络支取三个方面体现灵活便利。除此之外，公积金除了和房有关，还能在多个方面解决燃眉之急。 有些路不用跑了 在江苏省南通市，自2018年4月1日起职工办理住房公积金提取业务，不再需要提供《住房公积金支取申请书》，其他提取条件不变。《住房公积金支取申请书》也就是人们俗称的“公积金支取单”，上面需要填写公积金支取金额，并需要加盖单位的相关印章。 在北京、浙江、上海等地，市民在日常提取公积金时，只需动动手指便能
- 建筑工人培育示范基地建设启动[09-06 17:19]
- 为贯彻落实《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》精神和2018年全国住房城乡建设工作会议关于“大力培育现代化建筑产业工人队伍，引导和支持大型施工企业与建筑劳务输出大省合作建立劳务基地”的工作要求，在住房城乡建设部的积极引导和推动下，近日，中建八局与四川省泸州市叙永县人民政府、中建七局与河南省信阳市固始县人民政府分别签订了建筑产业工人培育基地合作协议。 党的十九大明确提出，要建设知识型、技能型、创新型劳动者大军，弘扬劳模精神和工匠精神，营造劳动光荣的社会风尚和精
- 江苏省建蝉联上海市建筑施工企业综合实力三十强[09-06 17:15]
- 上海市建筑施工行业协会隆重召开2017年度颁奖大会，江苏省建集团再次荣获“上海市建筑施工企业综合实力排名30强企业”、“上海市建筑业诚信企业”称号。 上海市建筑施工行业协会会长徐征、上海市住建委质量安全监督管理处处长朱建纲、市安质监总站站长黄忠辉、江苏省驻沪办建管处副处长周广岭等领导以及300余名获奖单位代表出席颁奖大会。 2017年，集团第二工程公司积极通过强化市场经营、管理创新、质量创优、人才培养等工作，不断提升自身优势和企业品牌影响力
- 预算师和造价师有什么区别？[09-05 20:38]
- 造价员与预算员的区别 1、概念不同：预算和造价有着天壤的区别，预算只是造价范围内的一个小科目而已。 2、工作范围不同：预算员强调的主要是预算而非其他与工程造价相关的工作，而造价呢则比较广泛(可以从事招、投标、审计等)。 3、备案机制不同：以前的预算员只要领了证、章就基本上不管你怎么执业了，而如今的造价员则要登记注册，由当地造价管理部门进行管理和继续教育培训。 4、使用地范围不同：一般来说预算员只能在本省执业，而造价员则是全国适用的。 造价师与造价员的区别 级别差异
- 工程造价预结算审核的现状及问题[09-05 20:36]
- 工程造价预结算审核工作的科学合理开展, 对于工程项目的建设具有重要的意义。因此, 只有在工程造价预结算审核工作中进行严格把控、认真仔细、积极规避风险, 才能够不断提高工程造价预结算审核工作质量, 促使工程项目建设活动最大的社会效益和经济效益。笔者以下就对工程施工数据存在偏差、工程造价预结算审核流程过于繁琐、工程造价预结算审核工作人员专业素质欠佳等当前工程造价预结算审核中存在的问题进行了分析, 并在此基础上提出了积极进行工程造价预结算审核制度的改革创新、加强工程造价预结算审核工作管理力度、提高工程造价
- 工程造价预结算审核存在的问题及解决的方法[09-04 15:43]
- 一、工程造价预结算审核的内容 1、工程套用单价审核 首先，审核换算定额单价。其内容主要包括：换算方法的正确性；换算定额的具体项目和数量；定额基价以及定额消耗量的准确性等。其次，审核直接套用定额单价。其内容主要包括：施工材料价格套用的合理性；工程项目在价格套用上是否存在重复性；施工设计图纸同实际项目施工的一致性。最后，审核补充定额。其内容主要包括对编制方法和依据正确性的检查以及对材料预算价格、定额消耗量、机械台班单价、人工工日等合理性的核查等。 2、工程量的审核 在审核工程量时
- 工程结算审核的四大要点[09-04 15:35]
- 1.做好结算审核的准备工作 首先，应要求承包商或指定分包或供应商在递交结算供审核时，附上结算价款不再调整的承诺。 其次，应详细审核项目或分项的合同文本，了解合同范围、与其他承包商之间的界面划分和计价模式等。 再次，应检查竣工资料的完整性和准确性，特别是设计变更内容是否完整体现在竣工图纸上。 最后，应及时与工程管理部、现场监理联系、交流，以充分了解项目或分项工程的现场情况，利于结算审核工作的完整性。 此外，计划编制也很重要，以恒大为例，恒大成本控制中心根据总工室施工图的出
- 结算中的常见问题以及结算审核10大要点[09-03 18:28]
- 竣工结算，指在工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。它是项目或各分项竣工验收后的最终总结，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致；竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致，并进行精准计算，完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。 结合竣工备案、利润决算，审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏。 结算中常见问题的原因分析 结算争议多，导致编审不及时甚至严重拖期，究其原因： 首先在于
- 工程“结算”和“决算”的区别[09-03 18:24]
- 工程“结算”和“决算”的区别主要有六个方面： （1）范围不同：工程结算确定的是工程建设阶段的工程价款，包括建筑工程费、安装工程费等；竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用，即包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费以及监理费、设计费、建设单位管理费等费用。 （2）主体不同：工程结算是在建设单位和施工单位之间进行，有两个平等的主体；工程决算是由建设单位对工程项目发生的费用进行归集、分配、汇总编制，只有一个主体。 （3）时间不
- 那些被你遗忘的工程造价小知识[07-27 10:16]
- *什么是“三算”？ 答：基本建设工程投资估算、设计概算和施工图预算，简称为“三算”。没有投资估算的项目不得批准立项和进行可行性研究；没有设计概算的项目不得批准初步设计；没有施工图预算的项目不准开工 投资估算是指基本建设前期编制的粗线条的概算和预算的文件。 设计概算是指在工程初步设计阶段由设计人员根据初步设计图纸和其他技术资料、概算定额和费用标准，按有关规定和既定程序编制，用以确定工程项目建设投资的一种设计文件。 施工图预算是指在工程施工图设计阶段，
- 这八个全过程咨询服务的痛点，每一个都戳中业主的需求！[07-13 15:15]
- 从源头上来讲，建设管理所有的制度设计都是为项目建设方服务的，建设单位的需求才是问题关键。 那么对于全过程工程咨询，业主方究竟有没有需求？ 答案是：有的。然而现实情况是由于现有操作方式有很多方面的不利因素，导致业主需要由一家全过程咨询单位提供服务—— 1 碎片式委托造成管理不到位 传统的建设业主方对项目全过程的管理，往往在不同建设进度会引入多家服务单位，如：《项目建议书》（项目决策策划
- 资深成本经理：教你做最完整竣工结算资料！[07-09 10:36]
- 阅读引语 竣工决算需要准备的资料： 招标文件、合同及补充协议、施工图、施工图预算书、竣工图、结算书、设计变更、现场签证、隐蔽工程验收记录、会议备忘录、与业主洽商好的材料价格、产品资料检测报告等。 以上资料均需相关单位签字盖章的原件 工程竣工结算资料要求 一、竣工结算资料要求： 竣工资料应为已备案完毕的完整资料，结算资料提交后无特殊情况不得补充资料；施工单位对所提供的竣工结算资料真实性、完整性及有效性应作出书面承诺并对此负责。 二、竣工结算资料报送套数： 提供完整的竣工结算资料一式
- 造价行业的9个特别提醒！[06-28 09:46]
- 1.预算是而且必须是对未来意图的说明 预算是针对未来工作的工具。有效预算的核心和基础常常可以归纳为这样一个问题：我们希望从这些重要的活动领域中获取何种结果？预算不应当是根据过去的实践对未来进行简单推导，凡是只对过去进行简单外推的企业迟早会陷入困境。预算是而且必须是对未来意图的说明。 预算是一种工具，它可以使每一项事务都变得非常清楚，把这些事物——包括长远规划、蓝图、战略、创造力与创新——联结成一个整体并进行总结，同时从企业中清除那些无关因素，并对资
- 建设工程总监、专监、监理员看完这50个内容，胜读20本规范（专业技术篇）[06-11 14:39]
- 监理理论部分1、施工组织设计和专项施工方案审查的基本内容 施工组织设计： 1编审程序应符合相关规定； 2施工进度、施工方案及工程质量保证措施应符合施工合同要求； 3资源（资金、劳动力、材料、设备）供应计划应满足工程施工需要； 4安全技术措施应符合工程建设强制性标准； 5施工总平面布置应科学合理。 6审查施工组织设计中的生产安全事故应急预案，重点审查应急组织体系、相关人员职责、预警预防制度、应急救援措施。 专项施工方案： 1 编审程序应符合相关规定； 2安全技术措施应符合工程建设强制性
- 从一则签证看监理转型的优势......[06-06 14:34]
- 监理制度自1988年在我国实施距今已整整30周年，三十年来，数百万监理从业人员为我国的工程建设发展做出了应有的贡献，对保证工程质量和施工安全、投资控制、进度控制起到了不可替代的作用。在中国特色的监理制度下，培养和造就了一大批知识面宽、业务能力强、一专多能的复合型人才，在新时代监理向全过程咨询转型中，具备明显优势。从下面一则签证案例处理中便可觅一斑。 基坑管井降排水签证案例 案例背景： 某建筑地上11层地下2层，地下建筑面积12万
- 房地产公司如何控制工程成本[05-25 17:16]
- 随着地产行业不断成熟，并且逐渐走向规范化，市场上房地产企业众多，国营和民营交叉关联，造成了地产行业间激烈的竞争，地产企业在这样的竞争条件下，要想取得好的成绩，打败竞争对手、赢得市场空间，一方面靠自身优势寻求市场和项目，不断开发适合企业发展的新项目，建设符合市场需要的新房源；另一方面就是在内部实行精细化管理，缩小核算单元，通过内部成本核算，加大内部预算供给，对企业进行严格管理，向管理要效益，只有这样，房地产企业才能在激烈的市场竞争中立于不败。 针对以上情况，本文将从一下几方面进行探讨如何控制成本。
- 重磅｜代理机构管理办法刚刚发布 5名专业人员是硬杠杆[01-12 15:13]
- 2018年1月11日，业界期盼已久的《政府采购代理机构管理暂行办法》（财库[2018]2号）（以下简称《办法》）正式发布。《办法》对代理机构的专业能力进行了重点规定，要求代理机构拥有不少于5名熟悉政府采购法律法规、具有编制采购文件和组织采购活动等相应能力的专业人员，还对开评标的场所、设备等也进行了明确。 代理机构是除集中采购机构以外，受采购人委托从事政府采购代理业务的社会中介机构。2014年8月31日，第十二届全国人民代表大会常务委员会第十次会议决定，取消政府采购代理机构资格认定行政许可事项。
- 住建部印发：开展工程质量管理标准化工作的通知[12-22 15:13]
- 住房城乡建设部关于开展工程质量管理标准化工作的通知 建质[2017]242号 各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，新疆生产建设兵团建设局： 为进一步规范工程参建各方主体的质量行为，加强全面质量管理，强化施工过程质量控制，保证工程实体质量，全面提升工程质量水平，现就开展工程质量管理标准化工作提出如下指导意见： 一、指导思想 深入学习贯彻党的十九大精神和习近平新时代中国特色社会主义思想，全面落实《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》《中共中央 国务院关于开展质量提升行
- 2016年度审计整改报告出炉[12-01 15:26]
- 今天，省审计厅公布了2016年度省级预算执行和其他财政收支审计查出问题整改情况的报告。 省审计厅厅长胡章胜介绍，根据省政府工作部署，该厅组织4个督查组，深入被审计单位、专项资金主管部门和相关市县督促整改。各责任单位积极采纳审计意见和建议，深入推进整改工作。截至10月底，审计工作报告反映的绝大部分问题已得到整改，整改追缴问题金额逾37亿元：省财政确认收入并缴库4.9亿元，相关责任单位追回和收缴违规资金8.59亿元、归还原资金渠道5.63亿元、补记资产3.78亿元，盘活使用预算资金14.15亿元。 省级财政管理审计
