合理确定与控制建筑工程造价，对于提高投资效益至关重要。以下是一些具体的策略和方法：

　　一、合理确定建筑工程造价

　　‌深入进行市场调研‌

　　在项目启动初期，要对建筑材料、人工费用等市场因素进行深入调研，了解市场价格波动趋势，为造价的确定提供准确依据。

　　‌优化设计方案‌

　　通过技术经济分析，对设计方案进行优化，找出经济合理的建设方案，从而在源头上控制工程造价。

　　‌精确编制工程预算‌

　　根据设计图纸和施工方案，精确编制工程预算，确保预算的准确性和合理性，为后续的造价控制奠定基础。

　　二、有效控制建筑工程造价

　　‌加强合同管理‌

　　在合同签订阶段，要明确工程造价的构成和计算方式，以及合同变更和索赔的处理方式，从而避免因合同不明确而产生的造价纠纷。

　　‌严格控制材料价格‌

　　通过市场调研和比价采购，选择性价比高的材料供应商，并严格控制材料的使用数量和质量，从而降低材料成本。

　　‌优化施工组织和进度管理‌

　　通过合理安排施工计划，优化资源配置，提高施工效率，从而降低施工成本。同时，要加强进度管理，避免因工期延误而产生的额外费用。

　　‌推行限额设计‌

　　限额设计是一种根据分配的投资限额来控制设计的方法。通过推行限额设计，可以促使设计团队在满足功能需求的同时，尽量降低成本。

　　‌加强质量安全管理‌

　　质量安全是工程项目的核心。通过预防措施和持续改进，可以降低事故成本和保修成本，从而有效控制工程造价。

　　三、提高投资效益

　　‌实施全员成本管理‌

　　通过培训和教育，提高全体员工对成本管理的认识。鼓励员工参与成本控制活动，实现全过程的成本控制，从而提高投资效益。

　　‌完善投资审计制度‌

　　建立健全的投资审计制度，对项目投资进行全过程跟踪审计，及时发现和纠正投资管理中的问题，确保投资效益的最大化。

　　‌加强团队合作与沟通‌

　　良好的团队合作和沟通可以减少误解和冲突，提高工作效率。定期举行团队会议，确保信息畅通，问题得到及时解决，从而有助于提高投资效益。

　　综上所述，合理确定与控制建筑工程造价需要从多个方面入手，包括市场调研、设计优化、预算编制、合同管理、材料价格控制、施工组织优化、限额设计、质量安全管理等。通过这些措施的实施，可以有效控制工程造价，提高投资效益。